У большого дома есть много преимуществ: пространство, которым вы можете наслаждаться, больше, а цена, которую вы можете запросить за свою собственность, может быть повышена, когда придет время продавать.

Но есть и обратная сторона медали, когда у вас есть комната, которую вы используете в качестве второго туалета, и вы заинтересованы в том, чтобы воспользоваться ею, сдав ее в аренду.

Экономическую выгоду можно получить, снимая гостевую комнату или храня свои вещи. Хотя вам также следует подумать, что вы больше не будете одиноки и вам придется адаптироваться к новому партнеру, его привычкам и распорядку.

Дополнительный доход

Самым очевидным преимуществом является то, что у вас будет дополнительный доход, который вы сможете использовать для выплаты ипотеки, ремонта или для получения удовольствия от этого для себя и своей семьи.

Учтите, что в отношении налогов арендатор потенциально может требовать вычетов, связанных с расходами на вашу собственность. Обсудите этот момент со своим бухгалтером.

Биржи

Наличие в доме еще одной пары рук означает, что если вам нужно делать в доме вещи, в которых ваш арендатор обладает навыками, вы можете попросить его поддержки и даже договориться с ним о возможной скидке на квартплату в обмен на его навыки.

Товарищество

Арендатор может помочь вам больше общаться, и если сосуществование будет очень хорошим, вы даже сможете принадлежать к новому кругу общения. Чтобы убедиться, что вам действительно нравится эта новая компания, советуем вам потратить время на собеседование с кандидатами, пока не найдете кого-то, на личность которого вы нажимаете.

Как рассчитать размер арендной платы

Следует определить стоимость аренды, которая зависит от нескольких факторов:

  • Меблирована ли комната или нет
  • Местоположение и возраст дома
  • Как правило, арендная плата включает оплату воды, электричества и газа
  • Если в комнате есть телефон, аренда комнаты Киев дороже
  • Есть ли в комнате отдельный вход или нет
  • Какие удобства есть в отделении (бассейн, сад, терраса, барбекю, тренажерный зал и т. д.).

Аренда комнаты в вашем доме будет стоить вам уединения. Желательно принять во внимание, что у вашего арендатора есть часы, совместимые с вашим, чтобы вы не жили с ночным существом, если вы рано встаете.

Какой бы ни была ваша мотивация при аренде, взвесьте все эти аспекты. Прежде всего, потратьте время и усилия на поиск идеального арендатора, чтобы этот опыт не превратился в кошмар. Будьте непредубежденными: любому нужен сосед по комнате, который является профессиональным поваром, любит готовить, убирать, вести себя тихо, носить одежду того же размера, чтобы брать взаймы, иметь лучшие видеоигры и знакомить вас с замечательными друзьями; однако вы ищете кого-то, кто поделится пространством и расходами, а не свою вторую половинку, поэтому не беспокойтесь, если они не на 100% совместимы.